物业管理博客

如何在休斯敦申请驱逐

Lidieth Macicek -周一,2014年8月18日

在休斯敦申请驱逐的步骤

房东往往没有意识到,他们不需要聘请昂贵的律师就可以驱逐不付租金的房客.  下面列出了在休斯顿申请驱逐的4个简单步骤.  如果你在阅读了这些步骤后仍然对驱逐感到不安,请 sands娱乐场.  sands娱乐场层严格的租户筛选流程和持续的服务确保租户可靠并按时支付租金.   我们提供驱逐服务,不额外的费用.

如何在休斯敦申请驱逐:

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步骤1:

一个三天的通知驱逐应该张贴在财产和邮寄证明.  有一个适当的通知是物业管理休斯敦驱逐过程中最重要的步骤之一. 没有这个程序,法官不会做出有利于你的判决.  我们建议拍一张张贴在物业的告示.   通知腾出信件提示

  • 包括“付房租或搬走”的截止日期
  • 包括所欠金额(包括所有费用)
  • 该文件应张贴在他们的前门,并通过挂号信发送

*租客须被给予支付租金的完整天数(不包括发出通知书的日期).  如果租客在整整几天内没有付款,你可以进行步骤2.

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步骤2:

如果租客没有在“腾空通知”上规定的天数内腾空或付款,请向当地的太平绅士法院提起驱逐诉讼.“要找到你的家在哪个JP访问 http://www.courts.state.tx.我们/courts/ jpmaps.asp.  你会收到驱逐听证会的开庭日期. *法庭费用在100至140美元之间

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步骤3:

在聆讯时提供租客不付款的证明. 可以接受分类账或帐户报表. 如果租户没有出现, 提供证据通常就足以做出有利于原告的裁决,并将援引驱逐权.  如果法官批准驱逐,承租人有5天的时间搬出财产.  

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步骤4:

即使法院可能已经批准驱逐, 你的租客可能会拒绝腾空房屋并放弃物业所有权.  如果是这样,那么你必须申请占有令状. 管有令状是法院发出的强制命令,允许将承租人及其财产从房屋中搬走.  . 然后,法庭会在一名当地警察的帮助下迫使该房客离开.   

找到一个伟大的sands娱乐场公司是必要的管理您的资产, 以及sands娱乐场你发现了一个有超过20年经验的人才团队.  我们采取必要的步骤,确保您的租户是可靠的,以避免提交驱逐,这花费了金钱和时间. 

我们在这里帮助您满足所有的物业管理需求. 今天致电713与我们联络.972-1222或通过电子邮件kevin@areatexas.com .


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