什么家庭开支是免税的? 许多房屋租赁费用是免税的. 根据美国国税局(IRS)的说法，这里有一些最常见的可扣除费用. 即使出租房屋暂时空置，你通常也可以把这些冲销掉.
- 管理费用/安置费用
- 清洁和维护
- 维修
- 供应
- 业主协会会费
- 保险费
- 法律费用(驱逐通知)
- 抵押贷款利率
- 税
- 公用事业公司
修理和改进之间的区别 免税代码允许你注销维修(使你的财产保持工作状态的修理). 改善出租物业的价值或延长其使用寿命的成本必须在数年内折旧. 如果你愿意和一家质量上乘的家装公司一样 卡登外观公司的风格 他们可以帮助你决定哪一个改进是最好的.
例子:
修理:修补屋顶漏洞
改进:重新为整个屋顶铺设木瓦.
利润/损失: 从房客那里收取的租金也算作收入. 你可以通过扣除房屋租赁费用(包括折旧)来降低你的税单. 只要你满足收入要求，你甚至可以注销租房的损失, 拥有至少10%的财产, 并积极参与房屋租赁. 如果你的财产有损失，询问你的会计关于租赁财产被动活动损失(PAL)的规则和规定。.
sands娱乐场业主: 请在您的业主门户网站/报告页下载您的详细收入报表报告，以了解您的收入-费用=应课税租金收入的详细分类
