物业管理博客

专业物业经理能为你做什么?

Lidieth Macicek -周日,2015年2月15日
{{职位.标题}}

如果你拥有投资房产的时间很长, 你知道管理出租房子在经济上是有回报的. 同时, 您可能还发现,住宅物业管理需要投入大量的时间和精力. 如果你是一个手巧的人,那么采取自己动手的方法可能是有意义的, 住得离你的房子近, 不要介意每个月花几个小时来做这件事, 在许多情况下,这是不实际的. 如果你正在考虑聘用物业管理公司,这里有10个聘用物业经理的理由.

  1. 租金集合:   专业物业管理公司有一套系统及策略,以改善收租及按时缴付租金的情况. 如果属性的数量有限,您会发现这一点尤为必要. 按时收取租金对维持你的现金流至关重要.
  2. 了解当地租金: 当你上网查看你所在地区的租赁市场是一个很好的方法来估计你的租金价值, 一个好的物业管理公司会创建一个详细的市场分析,以便为你的物业设定最好的租金. 记住,最终目标是设定一个最大限度的每月收入和保持低空置率的租金数额.
  3.  租户的筛选: 物业经理要求每个成年人提交详细的书面申请. 全面的背景调查包括信用调查. 雇佣和以前的房东核查总是做
  4.  管理租户: 物业经理致力于建立一种牢固的租客-地主关系. 物业经理将做例行检查,并管理任何需要的维修. 如果需要驱逐. 物业经理可以处理一切合法性问题.
  5.  宣传及推广物业: 通过长期的经验, 物业管理员会准确地知道在哪里推销你的物业,并且会有一个关于潜在租户的冗长数据库.
  6.  强大的供应商关系: 物业经理与承包商有关系, 商人, 建筑商, 供应商, 这对一个地主来说几乎是不可能的. 物业经理会以最好的价格为你提供最好的工作,并监督维修/项目从开始到结束.
  7.  遵守住房和法律法规:   有大量的法律和法规,当租赁和保持你的可出租的房子. 物业经理可以帮助你避免诉讼,使你的财产与最新的和符合这些法规.
  8.  投资不同领域的机会: 如果你管理自己的财产, 实际上,你只能在一个区域内获得投资机会. 通过雇佣物业经理,你可以在不同的地区甚至不同的城市扩展你的投资组合.
  9.  紧急呼叫: 物业经理将保护您从多个租户的电话,可以发生在任何白天或晚上. 他们总是第一时间做出反应, 保护您不必担心是否有可用的维护紧急情况.
  10.  平和的心态:  聘请一家专业的物业管理公司,你可以确保你的物业和租客会得到妥善的管理. 如果你目前有一个物业经理,他们没有提供这些好处给你. 考虑给我们打个电话.

客人的选择 sands娱乐场BBB业务回顾 德州房地产经纪人协会 平等的住房机会 IREM 全国物业经理协会 房地产经纪人联盟 房地产经纪人联盟 休斯顿的顶级物业经理
sands娱乐场层致力于确保其网站对人们开放 有残疾的. 我们网站上的所有页面都将符合W3C WAI的Web Content Accessibility Guidelines 2.0, 级别的一致性. 任何问题都应该报告给 . 网站易访问性政策