Cypress Property Management Services Offered

AREA Texas Realty & 管理通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. We make it easy to apply for listings and promote them on:

• HAR
• Trulia
• Realtor
• Hotpads
• Constant Contact

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有意租客可以通过我们的网站填写在线申请. Our team of property managers can easily start the screening process and fill the property quickly. Our website is powered so that we can seamlessly accept 网上支付申请费、押金和房租.

现代的租客希望能够在网上查看物业的详细信息，并迅速申请租金，我们提供了这种服务!

Each time we receive a maintenance request, 我们借此机会走遍整栋房子 确保没有损坏物品，并遵守租约条款. Area Texas Realty & Management 检查服务包括在您的租赁物业管理合同中，以确保租约条款得到履行 and there are no property damages.

今天致电(713)972 -1222，预约免费物业管理方案，了解更多有关我们的物业检查服务.

At AREA Texas Realty & 管理我们实现了一个非常彻底的房客尖叫过程，以避免坏房客. Bad tenants and renters can destroy your property, leave without paying, and cause a ton of headaches and expenses.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

Screen All New Tenant Applications– 所有的潜在租户都需要填写一份租房申请. The application must completely be filled out. 驾照号码，社会保险，出生日期，现在和以前的 地址，现在和以前的雇主，和推荐信都包括在申请中.

We Run a Credit Check– Credit checks are run on all tenants. AREA Texas Realty & Management does not recommended you use a tenant provided credit report, 因为他们有自己的最大利益，你也有自己的利益.

Interview Previous Landlords and References– As property managers we pay close attention to tenant’s rental history. 我们至少联系过两位房东和他们的证明人.

Verify Income– AREA Texas Realty & 管理层打电话给雇主核实申请表上的收入. Depending on the situation we might request check stubs.

这个过程是不同的，它可能包括以下部分但不是全部:

• Detailed Maid Service.
• Touch-up painting.
• Carpet steam cleaned.
• Checking/repairing/replacing fixtures/appliances.
• Lawn Maintenance
• Re-keying all locks.
• Filter changes.
• Smoke detector check or installed.
• 公用事业转让给管理公司或新租户.
• Repair damages from previous tenant.

准备好服务，为您的住宅租赁财产在休斯顿，德克萨斯

AREA Texas Realty & 管理人员在准备过程中不会偷工减料. Be weary of manager who 可能会偷工减料，冒着吸引错误租户的风险, longer vacancies or reduced rents.

我们的理念:一个更好的物业看起来更好的租户，你将吸引.

AREA Texas Realty & 管理处要求收取押金和第一个月的租金 processing of the property.

Leave the details to us. Area Texas Realty & Management takes care of all of the move-in specifics to 确保你的租客安顿下来，你的投资受到保护. Area Texas Realty & Management 物业经理将带领租户对物业进行初步的浏览，以解释任何功能 and how to use them. 从演示洗碗机到回答有关泳池维护的问题，我们的财产 管理人员将确保租户在他们的新家感到舒适. The tenant will be equipped with any 他们需要的钥匙、遥控器或警报代码，以及Area Texas Realty & Management will design a customized 财产手册清楚容易地获取信息，概述适当的维护. The property manager 会带租客通过所有必要的文件来回答任何问题并作出预期 明确，同时从一开始就建立信任关系.

在租户之间过渡时，我们的物业经理提供平稳的搬迁. They will meet with the tenants for a final walkthrough, 在那里他们可以记录情况并为准备就绪做准备 process. 我们的工作人员将收集钥匙，并检查准确的联系信息和转发地址 to proceed with the security deposit return process. If any of the deposit must be used for repairs beyond basic wear and tear, Area Texas Realty & 管理人员将负责所有扣款文件. Our 专业和经验将确保任何事情都不会被忽视, affording you complete peace of mind.

今天打电话给我们(713)972-1222索取免费物业管理建议书.

Owners can rest easy knowing they can 直接与承建商联络，查询工程进度.

• No add-ons or up charges to vendor invoices
• Convenient online maintenance requests via our website
• Emergency repair request line
• 可从任何移动设备轻松获取的信息
• 租户可以上传问题图片，方便维修.

AREA Texas Realty & 管理层可以轻松地通过我们的网站在线提交维护请求. We also provide tenants with an emergency repair request line. 使用我们已经实现的技术跟踪修复请求，以便租户和员工 can access information from any mobile device. 这意味着我们能够更快地解决物业维护问题 tenants happy! 今天致电(713)972-1222索取免费物业维修建议书.

Once we receive the rent, 我们通过创建的安全的在线租金支付系统向您发送押金 with our partner, Chase Bank. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

When collection goes sour, we handle that, too. Standard services include FREE evictions when we place the tenant. 如果租金未能在承租人的租赁协议中规定的到期日之前收到，我们将访问 your rental property to post a 3 day notice to vacate. The tenant is then given 3 additional days to 在我们的德州区团队提交一份请愿书，为您驱逐您的租户之前，请遵守. All of these services 当您聘请我们来管理您的出租物业时，请按标准来.

今天打电话给我们(713)972-1222了解更多关于我们的收租服务和电子服务 deposit system for property owners.

AREA Texas Realty & 管理层知道筹集和分配资金的重要性. Our top priority is to 为业主及住户提供最优质的服务. That’s why we use the most convenient and efficient property management software for accounting, billing, 给客户开发票，这样你就能按时顺利拿到房租了.

Advanced Property Management Accounting & Billing Services in Houston, Texas

• 业主可以在任何时间和任何地点安全地访问有关其物业的信息.
• Sensitive 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.
• Monthly owner statements are delivered online. 易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， saving you time and paper.
• Owner documents are online and can be accessed 24/7. 我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.
• 所有业主资金将不迟于本月10日通过直接存款方式发送. 如果在6号之前还没有收到资金，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有财产的会计，账单和发票，这样你就不用. Call us today at (713) 972-1222 or fill out our contact form today.

以下是与AREA Texas Realty合作的一些优势 & Management:

我们可以更快地响应，为业主和租户提供更好的服务.
我们可以在任何时间和任何地方安全地访问有关所有属性的信息. Sensitive 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.

您的每月业主报表以电子方式交付.
易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， saving you time and paper.

Owner documents are online and can be accessed 24/7.
我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.

We address property maintenance issues faster.
我们可以创建电子工作单并与供应商进行沟通，从而快速解决问题.

Your payments are sent electronically and securely.
我们已经与大通银行合作创建了一个系统，通过在线ACH简化所有者支付 (electronic payments). This system allows owners to get their payments faster.

We’ve Streamlined Rent Collection
租客有很多方式通过我们的网站付款:ACH / check / Credit Card / Fax

加强营销策略，缩短空缺时间.
我们创建积极的广告广告，以我们广泛的客户数据库. The ads are designed by a professional designer and stand out from the crowd. We promote your listing to other realtors through 多重上市服务(MLS)，并通过har向公众.com and rentals.com.

Online applications are available for potential residents, making it easier to attract more prospects.
所有的空缺职位都包括一个在线申请的选项. We avoid all of the time 消耗与传统申请相关的文书工作，甚至可以更快地填补空缺.