提供的Woodlands物业管理服务

sands娱乐场通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. 我们使申请上市和推广他们很容易:

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有意租客可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的物业管理团队可以轻松做到 开始筛选过程并快速填充财产. 我们的网站是强大的，所以我们可以无缝地接受 网上支付申请费、押金和房租.

现代的租客希望能够在网上查看物业的详细信息，并迅速申请租金，我们提供了这种服务!

每次我们都会收到维修请求, 我们借此机会走遍整栋房子 确保没有损坏物品，并遵守租约条款. sands娱乐场 检查服务包括在您的租赁物业管理合同中，以确保租约条款得到履行 而且没有财产损失.

今天致电(713)972 -1222，预约免费物业管理方案，了解更多有关我们的物业检查服务.

在sands娱乐场我们实现了一个非常彻底的房客尖叫过程，以避免坏房客. 坏的租户 租赁者可以毁掉你的财产, 离开不支付, 并造成大量的头痛和费用.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新的租户应用程序- 所有的潜在租户都需要填写一份租房申请. 申请表必须完整填写. 驾照号码，社会保险，出生日期，现在和以前的 地址，现在和以前的雇主，和推荐信都包括在申请中.

我们做信用检查 所有租户都有信用调查. sands娱乐场不 建议您使用租户提供的信用报告, 因为他们有自己的最大利益，你也有自己的利益.

采访以前的房东和推荐人 作为物业经理，我们密切关注租户的需求 租赁的历史. 我们至少联系过两位房东和他们的证明人.

确认收入, sands娱乐场层打电话给雇主核实申请表上的收入. 根据情况，我们可能会要求支票存根.

这个过程是不同的，它可能包括以下部分但不是全部:

• 详细的女佣服务.
• 补漆绘画.
• 蒸汽清洗地毯.
• 检查/维修/更换夹具/电器.
• 草坪维护
• Re-keying所有锁.
• 过滤器的变化.
• 检查或安装感烟探测器.
• 公用事业转让给管理公司或新租户.
• 修复前房客造成的损坏.

准备好服务，为您的住宅租赁财产在休斯顿，德克萨斯

sands娱乐场人员在准备过程中不会偷工减料. 厌倦经理谁 可能会偷工减料，冒着吸引错误租户的风险, 空置时间延长或租金降低.

我们的理念:一个更好的物业看起来更好的租户，你将吸引.

sands娱乐场处要求收取押金和第一个月的租金 处理物业.

细节留给我们. sands娱乐场人员负责所有的搬迁细节 确保你的租客安顿下来，你的投资受到保护. sands娱乐场 物业经理将带领租户对物业进行初步的浏览，以解释任何功能 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答有关泳池维护的问题，我们的财产 管理人员将确保租户在他们的新家感到舒适. 租户将配备任何 他们需要的钥匙、遥控器或警报代码，以及sands娱乐场人员会定制设计 财产手册清楚容易地获取信息，概述适当的维护. 属性管理器 会带租客通过所有必要的文件来回答任何问题并作出预期 明确，同时从一开始就建立信任关系.

在租户之间过渡时，我们的物业经理提供平稳的搬迁. 他们将会见 让房客们做最后的检查, 在那里他们可以记录情况并为准备就绪做准备 过程. 我们的工作人员将收集钥匙，并检查准确的联系信息和转发地址 办理押金退还手续. 如果任何押金必须用于维修以外 基本的磨损，德州地产 & 管理人员将负责所有扣款文件. 我们的 专业和经验将确保任何事情都不会被忽视, 让你心平气和.

今天打电话给我们(713)972-1222索取免费物业管理建议书.

老板们知道他们可以，就可以放心了 直接与承建商联络，查询工程进度.

• 没有附加或增加费用的供应商发票
• 通过我们的网站，方便的在线维护要求
• 紧急维修请求线
• 可从任何移动设备轻松获取的信息
• 租户可以上传问题图片，方便维修.

sands娱乐场层可以轻松地通过我们的网站在线提交维护请求. 我们也提供租户 有一条紧急维修请求线. 使用我们已经实现的技术跟踪修复请求，以便租户和员工 可以从任何移动设备访问信息. 这意味着我们能够更快地解决物业维护问题 租户快乐! 今天致电(713)972-1222索取免费物业维修建议书.

一旦我们收到租金, 我们通过创建的安全的在线租金支付系统向您发送押金 我们的合作伙伴，大通银行. 您和您的租户都受益于这样一个快速和简单的过程.

当收集失败时，我们也会处理. 标准服务包括当我们安置时免费驱逐 租户. 如果租金未能在承租人的租赁协议中规定的到期日之前收到，我们将访问 您出租的物业，以张贴3天通知腾空. 然后给房客3天额外的时间 在我们的德州区团队提交一份请愿书，为您驱逐您的租户之前，请遵守. 所有这些服务 当您聘请我们来管理您的出租物业时，请按标准来.

今天打电话给我们(713)972-1222了解更多关于我们的收租服务和电子服务 业主保证金制度.

sands娱乐场层知道筹集和分配资金的重要性. 我们的首要任务是 为业主及住户提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用最方便和高效的 财会物业管理软件, 计费, 给客户开发票，这样你就能按时顺利拿到房租了.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州休斯顿的计费服务

• 业主可以在任何时间和任何地点安全地访问有关其物业的信息.
• 敏感的 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.
• 每月的业主报表在网上交付. 易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， 节省你的时间和纸张.
• 所有者的文件是在线的，可以24/7访问. 我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.
• 所有业主资金将不迟于本月10日通过直接存款方式发送. 如果在6号之前还没有收到资金，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有财产的会计，账单和发票，这样你就不用. 今天打电话给我们 (713) 972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

以下是与德州地区物业合作的一些优势 & 管理:

我们可以更快地响应，为业主和租户提供更好的服务.
我们可以在任何时间和任何地方安全地访问有关所有属性的信息. 敏感的 数据安全地保存在最先进的数据中心中，并定期自动备份.

您的每月业主报表以电子方式交付.
易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户在线访问， 节省你的时间和纸张.

所有者的文件是在线的，可以24/7访问.
我们方便地提供税务文件，租约，供应商发票和工作订单的副本.

我们解决物业维护问题更快.
我们可以创建电子工作单并与供应商进行沟通，从而快速解决问题.

您的付款是电子和安全发送.
我们已经与大通银行合作创建了一个系统，通过在线ACH简化所有者支付 (电子支付). 这个系统允许业主更快地得到他们的付款.

我们简化了收租流程
租客有很多方式通过我们的网站付款:ACH / check / Credit Card / Fax

加强营销策略，缩短空缺时间.
我们创建积极的广告广告，以我们广泛的客户数据库. 这些广告是由一个 专业设计师，脱颖而出. 我们通过推广您的上市给其他房地产经纪人 多重上市服务(MLS)，并通过har向公众.com和租赁.com.

潜在居民可以在线申请, 使它更容易吸引更多的潜在客户.
所有的空缺职位都包括一个在线申请的选项. 我们避开所有的时间 消耗与传统申请相关的文书工作，甚至可以更快地填补空缺.